Et privat pantebrev er en aftale mellem en långiver og en låntager om at låne penge til en fast rente og med pant i en fast ejendom. En sådan aftale oprettes normalt, når låntageren ikke kan opnå finansiering gennem traditionelle lånekanaler, såsom banker eller kreditinstitutter.
I en sådan aftale vil långiveren udstede et pantebrev, som dokumenterer pantet i ejendommen og specificerer vilkårene for lånet, herunder renten, tilbagebetalingsperioden og eventuelle gebyrer og omkostninger.
Pantebrevet registreres normalt hos tinglysningsretten og betragtes som en sikkerhed for lånet, hvis låntageren ikke kan tilbagebetale det.
En fordel ved at udstede et privat pantebrev er, at långiveren kan opnå en højere rente end ved traditionelle investeringer såsom obligationer eller bankindskud. Låntageren kan også have lettere ved at opnå finansiering, da lånekravene er mindre strenge end ved traditionelle lånekanaler.
Dog skal man være opmærksom på, at risikoen for at lånet ikke tilbagebetales er højere end ved traditionelle lånekanaler, og at det kan være sværere at afsætte pantebrevet, hvis låntageren ikke kan betale lånet tilbage.
Brug for hjælp til skødeskrivning?
Find skødepakke der passer til dine behov: