Ændring af ejerskab i fælles sommerhus: Alt-i-en skødepakke
I forbindelse med at flere personer/familier ejer en ejendom sammen, fx et sommerhus,
kan der opstå et behov for at udvide eller indskrænke antallet af ejere.
Hos Skøde Centret er vi specialiseret i overdragelse af ejendom mellem flere ejere. Vi udarbejder ikke kun et sædvanligt standardskøde, men udarbejder også den vigtige overdragelsesaftale mellem jer.
Kr. 4.950,- inkl. moms.
Betal kun, hvis sagen kan gennemføres.
Skøde Centret er landsdækkende og har over 20 års
specialiseret erfaring med skødeskrivning og tinglysning.
Med alt-i-en skødepakken får I bl.a. følgende:
Normalt er et skøde blot et såkaldt minimalskøde, som alene ændrer ejerskabet i tingbogen, men som ikke i sig selv indeholder formalisering af aftalevilkår. Uden en skriftlig aftale mellem jer, kan det være svært at bevise hvad der er aftalt.
Hos Skøde Centret udarbejder vi ikke blot et minimalskøde, men også en separat overdragelsesaftale, som indeholder de vilkår I har aftalt mellem jer.
| Hvad er inkluderet? | Skøde Centrets alt-i-en skødepakke | Alm. skøde skrivning |
|---|---|---|
| Basis oplysninger i skødet | Ja | Ja |
| Tinglysningsekspedition af skødet | Ja | Ja |
| Separat overdragelsesaftale | Ja | Nej |
| Vilkår i overdragelsesaftale om evt. kontant betaling mellem jer | Ja | Nej |
| Vilkår i overdragelsesaftale om hvorvidt eksisterende lån overtages | Ja | Nej |
| Vilkår i overdragelsesaftale om risikoovergang | Ja | Nej |
| Vilkår i overdragelsesaftale om erstatningsansvar ved et evt. fremtidigt salg af boligen | Ja | Nej |
| Formulering af evt. andre vilkår i overdragelsesaftale | Ja | Nej |
| Koordinering af skødesagen med bank | Ja | Nej |
| Mulighed for at vende tilbage omkring sagen i fremtiden uden ekstra omkostning | Ja | Nej |
Svar på ofte stillede spørgsmål
Hvor hurtigt leverer I skødet?
Vi leverer skødet fra dag til dag, medmindre der opstår nogle komplikationer som forsinker sagen. Det kan fx være tekniske problemer med tinglysningssystemet hos Tinglysningsretten, eller skødeoplysninger som fortsat skal fremskaffes.
Hvordan foregår kommunikationen med jer undervejs i sagen?
Vi kommunikerer typisk via telefon og mail.
Er priserne på jeres ydelser faste, eller kommer der andre udgifter oveni?
Vores priser er faste, så du på den måde har overblik over hvor meget det kommer til at koste fra starten af. Vi arbejder ikke med timepriser og ekstratillæg. Du kan dermed regne med, at prisen på vores skødeservice også er det du ender med at betale i sidste ende. Udover vores honorar kommer der udgifter til selve tinglysningsafgiften til staten.
Hvor meget udgør tinglysningsafgift på et skøde mellem flere ejere?
Tinglysningsafgiften på ændring af ejerforholdet mellem flere ejere udgør i udgangspunktet kr. 1.850 tillagt 0,6% af købesummen.
Hvornår betaler jeg?
Du betaler først honorar til os, når skødet er klargjort til jeres underskrift og når I har godkendt det.
Hvordan betaler jeg?
Vi fremsender et konto nummer du kan benytte, når betaling skal finde sted.
Er I ansvarsforsikret?
Ja! Skøde Centrets rådgivning og sagsbehandling er ansvarsforsikret via Lloyds Bruxelles. Det betyder, at du som kunde er sikret, hvis Skøde Centret skulle begå fejl i behandlingen af din sag.
Hvilken sikkerhed har jeg ved at bruge jeres service?
Vi har siden 2003 udelukkende arbejdet specialiseret med boligkøb og skødeskrivning. Vi gennemfører årligt mellem 800 – 1200 tinglysninger, herunder mange skøder mellem flere ejere af en fast ejendom. Vi deltager løbende i specialiseret juridisk efteruddannelse.
Arbejder I landsdækkende?
Ja! Uanset hvor i landet ejendommen er beliggende, kan vi hjælpe dig med sagen.
Start sag - uforpligtende
Betal kun, hvis sagen kan gennemføres.
Kontakt os: 70 20 21 29