Hvad er processen for at få min samlever med på skødet?

Af Skøde Centret

Hvordan foregår skødebehandlingen?

Skødebehandlingen er en digital proces, der involverer flere trin for at overføre ejendomsretten til en bolig. Det centrale element i processen er oprettelsen og underskrivelsen af skødet via den officielle tinglysningsportal.

Skødet oprettes via tinglysning.dk og underskrives med MitID

Skødet oprettes digitalt på Tinglysning.dk. Dette system erstatter den tidligere papirbaserede metode. Processen begynder typisk efter indgåelsen af en købsaftale.

Skødets indhold omfatter væsentlige oplysninger om ejendommen, herunder matrikelnummer, adresse og eventuelle servitutter. Det angiver også de involverede parter og købssummen.

Efter oprettelsen skal skødet underskrives digitalt. Dette gøres med MitID, som er den nye digitale signaturløsning. Både køber og sælger skal underskrive skødet for at fuldføre overdragelsen.

Når underskrifterne er på plads, registreres skødet i Tingbogen. Denne registrering er afgørende, da den officielt bekræfter den nye ejers rettigheder til ejendommen.

Hele processen foregår online, hvilket gør den mere effektiv og tilgængelig for alle involverede parter.

Hvad koster det at få sin samlever på skødet?

At tilføje en samlever til skødet indebærer forskellige omkostninger. Disse inkluderer tinglysningsafgift og eventuelle gebyrer for professionel assistance.

Hos Skøde Centret kan vi hjælpe med skødesagen

Skøde Centret tilbyder forskellige skødepakker til par, der ønsker at tilføje en samlever til skødet. Tinglysningsafgiften udgør 0,6% af ejendommens værdi/købesummen plus et grundgebyr på 1.850 kr. for enfamilieshuse, ejerlejligheder og sommerhuse.

Hvad er processen for at få min samlever med på skødet?

Processen for at få en samlever med på skødet involverer flere trin og juridiske overvejelser. Det første skridt er udarbejdelse af en overdragelsesaftale samt et skøde.

Begge parter skal udfylde og underskrive det nye skøde. Dette juridiske dokument overfører en del af ejendommens ejendomsret til samleveren.

En ejendomsvurdering kan være nødvendig for at fastsætte boligens aktuelle værdi. Dette er vigtigt for beregningen af eventuelle afgifter og skattemæssige konsekvenser.

Det er vigtigt at overveje, hvordan ejerskabet skal fordeles. Dette kan være ligeligt eller i et andet forhold, afhængigt af parternes ønsker og økonomiske bidrag. Dog bør ejerandele stemme overens med hvor stor en andel af lånet man hæfter for, hvillet normalt vil være 50%.

Forsikringer og eventuelle lån i ejendommen skal også opdateres for at afspejle det nye fælles ejerskab.

Det anbefales at overveje en samlivskontrakt, der regulerer rettigheder og forpligtelser i tilfælde af samlivsophør eller andre ændringer i forholdet.