Samleverskøde Fast pris 4.950 kr.
Alt-i-en skødepakke inkl. overdragelsesaftale – når samlever skal være medejer af ejendommen.
Skøde og overdragelsesaftale i én samlet pakke
Vi nøjes ikke med skødet. I får også en skræddersyet overdragelsesaftale, der sikrer jeres vilkår juridisk – så er I begge fuldt beskyttet mod fremtidige tvister.
Vi ordner tinglysning og alt papirarbejde
Slip for bøvlet. Vi håndterer al kontakt til myndighederne og sikrer, at det nye ejerskab bliver registreret korrekt og hurtigt i tingbogen.
Personlig hjælp og +20 års erfaring
I får én fast, erfaren rådgiver gennem hele forløbet. Vi har siden 2003 hjulpet tusindvis af samlevere med at få begge som medejere.
Sådan foregår processen – enkelt og sikkert
Du starter sagen online
Udfyld den korte formular med jeres oplysninger. Det er helt uforpligtende og tager kun 2 minutter.
Vi udarbejder dokumenterne
Efter vi har modtaget de sidste oplysninger fra jer pr. mail, sender vi færdige udkast til godkendelse næste hverdag.
I underskriver dokumenterne
I gennemgår og underskriver dokumenterne nemt og sikkert hjemmefra, når det passer jer.
Vi klarer tinglysningen
Vi sender skødet til Tinglysningsretten og afslutter sagen. Ejerskabet er nu officielt på plads i tingbogen.
Hvad er et samleverskøde?
Et samleverskøde er det officielle juridiske dokument, der sikrer, at din samlever bliver registreret som medejer af jeres fælles bolig i tingbogen. Det handler om at skabe klarhed over ejerforholdene og sikre begge parter juridisk.
At eje bolig sammen som ugifte samlevende adskiller sig væsentligt fra at være gift. I er ikke automatisk sikret på samme måde, og derfor er det ekstra vigtigt at have papirerne i orden.
Overdragelsesaftalen er fundamentet Mange tror fejlagtigt, at det er nok bare at få tinglyst det nye skøde. Men for at overdragelsen skal være juridisk holdbar – og for at undgå problemer med f.eks. SKAT eller ved et eventuelt senere brud – er det afgørende, at der udarbejdes en overdragelsesaftale (en købsaftale).
Denne aftale fastlægger de præcise vilkår for, hvordan din samlever bliver medejer. Det inkluderer prisen for andelen, hvordan den betales (kontant eller gældsovertagelse), og overtagelsesdatoen. Uden denne aftale mangler skødet sit juridiske fundament.
Hos Skøde Centret får I altid en komplet pakke, der indeholder både den nødvendige overdragelsesaftale og selve skødet. Vi sikrer, at alt er korrekt håndteret, så I trygt kan bo sammen som fælles ejere.
Samlet pris for pakken: 4.950 kr. (+ obligatorisk tinglysningsafgift til staten).
Sæt processen i gang →
Betal kun hvis sagen kan gennemføres.
Specialister i skøder siden 2003
Hos Skøde Centret laver vi ikke andet end skøder og ejendomsoverdragelser. Vores mangeårige erfaring og snævre fokus betyder, at vi kender alle juridiske faldgruber – og ved præcis, hvordan vi undgår dem for jer.
Vi har gennemført tusindvis af skødesager i hele landet, når samlever skal være medejer. Den erfaring bruger vi til at sikre jer en smidig, korrekt og tryg proces.
I får tildelt en fast juridisk rådgiver, der følger sagen helt til dørs.
Vi kombinerer digital effektivitet med personlig rådgivning i øjenhøjde. Det er jeres garanti for en sag, der er håndteret korrekt første gang – fuldt ansvarsforsikret.
Hvad er inkluderet?
Skøde Centrets skødepakke
Alm skødeskrivning
Skøde Centrets
skødepakke
Alm
skødeskrivning
Sæt processen i gang →
Betal kun hvis sagen kan gennemføres.
Svar på ofte stillede spørgsmål
Er det nødvendigt med et nyt skøde?
Når en samlever skal være medejer af en ejerbolig (ejerlejlighed, hus eller sommerhus), skal der som en del af sagen også udarbejdes og tinglyses nyt skøde, hvor halvdelen af ejerboligen overdrages til samlever, således at I herefter kommer til at eje boligen 50/50.
Hvad skal der ske med ejendommens lån?
Når en samlever bliver medejer, er det ofte påkrævet at vedkommende også kommer med på boligens lån eller at der optages et nyt fælles lån. Dette kræver bankens godkendelse, som skal være på plads, før skødet kan tinglyses. Vi kan dog godt starte sagen, mens vi venter på forhåndsgodkendelsen, så processen bliver hurtigere.
Hvad koster det, alt inklusiv?
Vores alt-i-en skødepakke koster kr. 4.950 inkl. moms. Vores faste pris dækker hele sagen uden skjulte gebyrer, og vi håndterer alt papirarbejdet for dig. Prisen kan du regne med, uanset omfanget af sagen. Du betaler kun hvis sagen kan gennemføres, eller ikke.
Udover skødepakken skal der betales en tinglysningsafgift til staten. Tinglysningsafgiften beregnes (på baggrund af satserne pr 2025) normalt som kr. 1.850 + 0,6% af overdragelsessummen. Overdragelsessummen vil ofte være halvdelen af restgælden tillagt eventuel kontant betaling mellem jer. Men der kan være afvigelser fra dette.
Vi sørger som en del af sagen for at udregne den korrekte tinglysningsafgift.
Hvornår skal vi betale?
Vi sender faktura sammen med skødet og overdragelsesaftalen. Betalingsoplysninger følger med, og beløbet kan overføres via netbank.
Du betaler først, når:
- Skødet og overdragelsesaftalen er godkendt af jer.
- Banken har forhåndsgodkendt overdragelsen.
Hvis sagen ikke kan gennemføres, fx hvis banken afviser eller I ikke kan blive enige, annullerer vi sagen uden beregning.
Hvordan foregår sagen?
At få samlever gjort til medejer af boligen kan virke uoverskueligt, men vi sørger for, at det bliver en hurtig og enkel proces.
- Du starter sagen med at bruge vores formular, så vi får de indledende informationer til sagen. Herefter vender vi tilbage hvis der mangler yderligere oplysninger.
- Vi udarbejder både skøde og overdragelsesaftale, så alt er juridisk korrekt.
- I godkender dokumenterne, og vi indhenter de nødvendige underskrifter. Hvis der er behov for rettelser eller tilføjelser til dokumenterne, sørger vi også for det uden ekstraudgifter.
- Vi sørger for tinglysningen, så ejerskiftet bliver registreret korrekt.
- Vi koordinerer med banken, hvis lån skal overtages eller ændres.
- Når skødet er tinglyst, sender vi en kopi til dig som dokumentation.
- Vi gemmer sagen i 10 år, så du altid kan få adgang til dine dokumenter.
- Vi guider dig hele vejen – du skal blot godkende dokumenterne.
Hvor lang tid tager det at overdrage boligen?
For vores vedkommende, udarbejder vi skøde og overdragelsesaftale til jeres godkendelse og underskrift fra dag til dag. Så snart I herefter har godkendt og underskrevet dokumenterne, og banken har forhåndsgodkendt sagen, kan vi få skødet sendt til tinglysning. Behandlingstiden hos Tinglysningsretten er op til en uge.
Hvordan foregår kommunikationen med jer undervejs i sagen?
Vi kommunikerer via telefon og mail. Det er ikke nødvendigt at holde et møde på vores kontor, da sagen håndteres online via den digitale tinglysning samt mail og telefon.
Hvilken sikkerhed har vi ved at bruge jeres service?
Du har samme høje sikkerhed som hos en advokat. Skøde Centret er en specialiseret juridisk virksomhed, der siden 2003 udelukkende har arbejdet med skøder og ejendomsoverdragelser.
Hvor en advokat ofte favner bredt, har vi valgt at være specialister. Vi gennemfører årligt mellem 800 – 1.200 tinglysninger, hvilket giver os en unik rutine i sager netop som din.
Vi deltager løbende i juridisk efteruddannelse, og vi har fuld ansvarsforsikring via Lloyd’s Bruxelles.
Sæt processen i gang →
Betal kun hvis sagen kan gennemføres.